Çevre Bakanl???ndan Ev Alacak ve Kiralayacaklara Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Uyar?s? Geldi

Konut alacaklara yeni bir düzenleme daha geliyor.Çevre ve ?ehircilik bakanl??? binalara da kimlik belgesi vermeye haz?rlan?yor.1 ocak 2020 y?l?ndan itibaren EKB olmayan binalara cezai yapt?r?mlar uygulamaya ba?layacak.

Çevre ve ?ehircilik Bakanl???'n?n, Enerji Kimlik Belgesi (EKB) olmayan binalara 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren cezai yapt?r?mlar uygulamaya ba?layaca?? belirtildi. Bu tarihten sonra, Enerji Kimlik Belgesi olmayan bir binan?n al?m, sat?m ve kiraya verilmesinde sorunlarla kar??la??labilece?i kaydedildi.

Çevre ve ?ehircilik Bakanl??? Müste?ar? Mustafa Öztürk imzas?yla yay?mlanan "Merkezi Is?tma Sistemlerinin Ve Is? Ölçüm Ekipmanlar?n?n Verimlilik Potansiyelleri" adl? kitapç?kta Enerji Kimlik Belgesi'nin sorgulanmas? tavsiye edildi. Szutest Uygunluk De?erlendirme A.? Enerji Departman Koordinatörü Seda Ferah, "Cezai yapt?r?mlar için son tarih daha önce 1 May?s 2017 olarak belirlenmi?ti. Ancak çe?itli sebeplerden ötürü bu tarih 1 Ocak 2020' ye ertelendi" dedi.

Enerji Kimlik Belgesi Nedir?

Enerji Kimlik Belgesi, yap?lar?n ihtiyac? olan enerji tüketimi verimlili?inin ya da sarfiyat?n?n, say?sal de?erlerle raporlanarak belgelenmesi anlam?na gelmektedir. Bu veriler, yap?n?n yal?t?m özellikleri ve in?aat a?amas?nda kullan?lan malzeme bile?enleri dikkate al?narak, ?s?tma-so?utma-ayd?nlatma etmenlerinde kullan?lan enerji kay?plar? miktar?n?n hesaplanmas? ile elde edilmektedir. Tespitler sonucunda elde edilen say?sal de?er aral??? yap?n?n s?n?f?n? ortaya ç?karmaktad?r. Bu s?n?flama 2011 öncesi ve 2011 sonras? olarak iki gruba ayr?lmaktad?r.

Mevcut Bina ve Yeni Bina

02.05.2007 tarihinde yay?nlanarak hayata geçen kanununa göre 10 y?l içinde tüm yap?lar?n Enerji Kimlik Belgesi almas? gerekmekteydi. 10 y?ll?k süreç içerisinde geçici madde küçük revizyonlara u?rayarak 2010 y?l?nda Resmî Gazetede yay?nlanan kanun, yap?lar? 2011 öncesi ve 2011 sonras? olarak ikiye ay?rd?. Bu kanun do?rultusunda; 1 Ocak 2011 y?l?ndan itibaren iskân ruhsat? (yap? kullan?m izin belgesi) almak için yap?lan ba?vurularda Enerji Kimlik Belgesi istenen evraklar aras?nda yer ald?. Bu ayr?m neticesinde 2011 öncesi yap?lar Mevcut Yap? olarak adland?r?l?rken 2011 ve sonras? yap?lar Yeni Yap? olarak nitelik kazand?. Yap?m y?l?na göre mevcut ve yeni yap? niteli?i ayn? zamanda s?n?fsal yeterlili?ini de etkilemeye ba?lad?. Resmî gazetede yay?nlanmas?n?n ard?ndan verilen 10 y?ll?k süre 2 May?s 2017 tarihine denk gelmektedir. Tan?n 10 y?ll?k süre zarf? olan 2 May?s 2017 tarihine yakla??rken Bakanl?k taraf?ndan yap?lan incelemeler sonucunda Enerji Kimlik Belgesi düzenlemeye yetkili kurulu?lar?n say?sal yetersizli?i, bu tarihin uzat?lmas?na neden oldu ve 28 Nisan 2017 tarihinde al?nan karara göre 1 Ocak 2020 son tarih olarak belirlendi.

Enerji Kimlik Belgesi S?n?fland?rmas?

Yap?lar?n enerji verimlili?i, Bakanl?k taraf?ndan belirlenen, alfabetik s?ralamaya göre de?erlendirilmektedir. Bu de?erlendirme 2011 öncesi ve 2011 sonras? olarak ayr?lmaktad?r. Yap?lar?n performans s?n?flamas?nda en yüksek de?er A s?n?f? olarak belirlenirken 2011 öncesi yap?larda G s?n?f?, 2011 ve sonras? binalarda ise C s?n?f? en dü?ük s?n?f olmal?d?r. Bu s?n?flama aral???na giremeyen yap?lara Enerji Kimlik Belgesi düzenlenemez ve yap?n?n iyile?tirme/güçlendirme i?lemleriyle istenen s?n?f aral???na girmesi sa?lanmal?d?r.

Enerji Kimlik Belgesinden Muaf Olan Binalar

50 metre kare üzerindeki tüm yap?lar?n Enerji Kimlik Belgesi olmal?yken yönetmelik gere?ince baz? yap?lara muafiyet getirilmi?tir. Buna göre;

Türk Silahl? Kuvvetleri, Millî ?stihbarat Te?kilât? Müste?arl??? Binalar?, Milli Savun Bakanl??? ve ba?l? kurulu?lar?,
?n?aat alan? 50 metrekare alt?nda kalan binalar,
Mücavir alan d???nda kal?p in?aat alan? 1000 metrekarenin alt?nda olan binalar,
Kullan?m süresi 2 y?ldan az olarak planlanan binalar,
Seralar ve atölyeler,
Münferit olarak in?a edilip ?s?tma ve so?utma ihtiyac? olmayan ah?l, ah?r, depo ve ardiyeler,
Sanayi alan?nda yer al?p üretim faaliyeti gösteren binalar, yönetmelik gere?ince, Enerji Kimlik Belgesinden muaf tutulmu?tur.

Yukar?da bahsi geçen yap?lar?n d???nda kalan tüm yap?lar belirlenen süre içinde Enerji Kimlik Belgesi düzenletmek zorundad?r